竣工专项验收十大专项验收顺序？

一、竣工验收顺序

1、检查建设工程有无按批准的文件建成，其配套设施是否与主体同步建成;

2、检查质量是否与国家和铁道部工程施工质量验收标准相符;

3、检查工程设备配套、调试、国外引进设备是否按照合同完成;

4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;

5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况;

6、检查环保、水保、消防、安全防护等设施是否按批准文件建成，常备材料是否按设计配备到位，建筑抗震设防是否符合规定;

7、检查工程竣工文件是否齐全、准确;

8、检查建设用地权属是否合法、面积是否准确、手续是否齐备。

二、竣工验收程序

当工程符合验收条件时，承包人需报送竣工申请报告，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理;发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。

待验收合格后，由监理人签认单位工程验收证书。确保安全后，才可以在施工期投入运行。除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。